臺北市大安區永康街4巷18號2F/10F
2015-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 105 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物9.24 坪
公設比34.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 金華段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 120
永康街中位 102.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 12%比永康街中位 高 3%比大安區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。