臺北市文山區木新路二段66巷12號4F/6F
2018-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 56.5 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物10.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 木柵段二小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
木新路二段中位 47
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比木新路二段中位 高 20%比文山區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+21%
2026 年推估1,065 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。