臺北市文山區木新路二段66巷12號4F/6F

2015-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 488 萬 31.3 萬/坪 × 15.57 坪

權狀坪數15.57 坪

主建物10.19 坪

公設比25.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 15.57 坪

└ 主建物 10.19 坪

└ 公設等 5.38 坪

土地持分 4.96 坪

0 坪15.57 坪

土地坐落 木柵段二小段 208 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 56.5

木新路二段中位 47.1

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位低 45%比木新路二段中位低 34%比文山區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）390 萬

每月月付14,626 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。