臺北市大安區忠孝東路四段329號5F/9F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 109.4 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物17.44 坪
公設比18.4%
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 仁愛段五小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.4 萬/坪
本筆成交 109.4
本棟中位 110.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 1%比忠孝東路四段中位 高 12%比大安區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。