臺北市大安區忠孝東路四段329號7F/9F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,325 萬 87.4 萬/坪 × 60.92 坪
權狀坪數60.92 坪
主建物46.66 坪
公設比18.6%
這筆買到什麼
建物 60.92 坪
└ 主建物 46.66 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪60.92 坪
土地坐落 仁愛段五小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 110.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 21%比忠孝東路四段中位 低 10%比大安區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,065 萬
貸款（8 成）4,260 萬
每月月付159,597 元
30 年總利息1,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。