臺北市大安區信義路三段31巷20號3F/9F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 131.9 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物19.65 坪
公設比48.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 懷生段四小段 503 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價5,220 萬
單價 131.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.9 萬/坪
本筆成交 131.9
本棟中位 123.2
信義路三段中位 105
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 7%比信義路三段中位 高 26%比大安區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,044 萬
貸款（8 成）4,176 萬
每月月付156,450 元
30 年總利息1,456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-26 2F/9F 2房2廳2衛 · 44.33 坪 114.6 萬/坪總 5,078 萬 2017-02-21 6F/9F 2房1廳2衛 · 49.07 坪 104.1 萬/坪總 5,108 萬 2017-02-21 6F/9F 2房1廳2衛 · 48.83 坪 104 萬/坪總 5,078 萬 2014-05-31 2F/9F 2房2廳2衛 · 48.83 坪 120 萬/坪總 5,280 萬 2014-01-20 3F/9F 2房2廳2衛 · 48.83 坪 123.2 萬/坪總 5,408 萬 2013-11-27 5F/9F 2房2廳2衛 · 49.07 坪 129.5 萬/坪總 5,688 萬 2013-11-20 4F/9F 2房2廳2衛 · 49.07 坪 127.5 萬/坪總 5,488 萬 2013-07-01 3房2廳2衛 · 64.15 坪 135.5 萬/坪總 8,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。