臺北市北投區石牌路二段348巷21號3F/6F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 55.7 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物4.91 坪
公設比36.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 行義段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 47.9
石牌路二段中位 63.8
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 16%比石牌路二段中位 低 13%比北投區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
石牌路二段326之1號 1 筆 石牌路二段325巷6之2號 50.4 萬/坪 石牌路二段315巷27號 50.5 萬/坪 石牌路二段363號 99.4 萬/坪 石牌路二段343巷24之1號 66.9 萬/坪 石牌路二段343巷12號 62.8 萬/坪 石牌路二段315巷28弄16號 60.7 萬/坪 石牌路二段335號 54 萬/坪 石牌路二段343巷22號 62.7 萬/坪 石牌路二段357巷9號 44.3 萬/坪 石牌路二段75巷3弄8號 41.8 萬/坪 石牌路二段317號 91.3 萬/坪 石牌路二段315巷34弄5號 66.4 萬/坪 石牌路二段315巷10弄7之1號 55.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。