臺北市文山區木柵路二段105號
2015-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 30.9 萬/坪 × 18.77 坪
權狀坪數18.77 坪
主建物16.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.77 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪18.77 坪
土地坐落 萬芳段三小段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 53.3
木柵路二段中位 41.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 42%比木柵路二段中位 低 26%比文山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此案為二親等間特殊關係買賣。2.此資料由權利人提供。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。