臺北市大安區信義路二段66號12F/21F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,638 萬 141.7 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物22.09 坪
公設比32.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 金華段三小段 197 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,638 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價5,318 萬
單價 141.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.7 萬/坪
本筆成交 141.7
本棟中位 151.4
信義路二段中位 134.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 6%比信義路二段中位 高 5%比大安區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,254 萬
每月月付159,387 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。