臺北市信義區基隆路二段51號4F/17F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 71.6 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物31.92 坪
公設比39.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 37.62 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 三興段一小段 550 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,980 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,680 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 75.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 1%比基隆路二段中位 低 5%比信義區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層4F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。