臺北市士林區中山北路六段179號4F/5F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 68.4 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物20.49 坪
公設比4.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 69.2
中山北路六段中位 75.2
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 1%比中山北路六段中位 低 9%比士林區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。