臺北市中山區民生東路一段70巷12號2F/8F
2017-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 626 萬 48.9 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物5.69 坪
公設比34.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪12.81 坪
土地坐落 吉林段四小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 70.5
民生東路一段中位 54.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 31%比民生東路一段中位 低 10%比中山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。