臺北市南港區重陽路470號12F/15F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 75 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物42.12 坪
公設比29.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 南港段一小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 76.8
重陽路中位 68.4
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比重陽路中位 高 10%比南港區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。