臺北市北投區明德路288號8F/10F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 41.8 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物7.68 坪
公設比58.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 振興段一小段 79 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價715 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 69
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 39%比明德路中位 低 34%比北投區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。