臺北市中正區羅斯福路四段68號13F/15F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 104.9 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物6.71 坪
公設比33%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 福和段二小段 387-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 114.5
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 8%比羅斯福路四段中位 高 5%比中正區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。