臺北市大安區忠孝東路三段136號3F/13F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 96.3 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物15.38 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 懷生段二小段 228 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 96.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 100.2
忠孝東路三段中位 87
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 4%比忠孝東路三段中位 高 11%比大安區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。