臺北市大安區新生南路二段2號11F/12F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,758 萬 93.4 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物29.12 坪
公設比14%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 金華段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.4 萬/坪
本筆成交 93.4
新生南路二段中位 120.8
大安區 2017 年中位 82.8
比新生南路二段中位 低 23%比大安區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。