臺北市大安區新生南路二段2號7F/12F
2013-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,988 萬 120.7 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物43.46 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 43.46 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 金華段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.7 萬/坪
本筆成交 120.7
新生南路二段中位 120.8
大安區 2013 年中位 89.7
比新生南路二段中位 高 0%比大安區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,590 萬
每月月付209,439 元
30 年總利息1,949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。