臺北市大安區永康街23巷24號1F/7F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,288 萬 175.3 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物34.44 坪
公設比38.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 29.96 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 金華段一小段 193 地號
價格拆解
成交總價11,288 萬
扣車位後房價11,288 萬
單價 175.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 175.3 萬/坪
本筆成交 175.3
本棟中位 175.3
永康街中位 103.3
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 70%比大安區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,288 萬
+3%
2026 年推估11,670 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,258 萬
貸款（8 成）9,030 萬
每月月付338,315 元
30 年總利息3,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。