臺北市大安區永康街23巷24號4F/7F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,550 萬 131.2 萬/坪 × 84.76 坪
權狀坪數84.76 坪
主建物40.93 坪
公設比37.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.76 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 43.83 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪84.76 坪
土地坐落 金華段一小段 193 地號
價格拆解
成交總價10,550 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價9,800 萬
單價 131.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.2 萬/坪
本筆成交 131.2
本棟中位 175.3
永康街中位 102.2
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 25%比永康街中位 高 28%比大安區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：二個車位共750萬。B1車位450萬，車位坪數含在公設內。B2車位300萬，車位坪數33.35平方公尺10.09坪。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。