臺北市內湖區星雲街168巷43號10F/21F
2015-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 16.8 萬/坪 × 3.25 坪
權狀坪數3.25 坪
主建物1.93 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 3.25 坪
└ 主建物 1.93 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪3.25 坪
土地坐落 康寧段三小段 541-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 71.9
星雲街中位 67.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 77%比星雲街中位 低 75%比內湖區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方未訂定私契，以公契價為買賣價，並據以報稅及實價登錄申報。本筆交易為共有人間土地、建物持分之買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。