臺北市士林區至誠路二段92巷27號4F/4F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 36.1 萬/坪 × 6.79 坪
權狀坪數6.79 坪
主建物6.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 6.79 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 0.3 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 芝山段二小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 81.6
至誠路二段中位 56.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 56%比至誠路二段中位 低 36%比士林區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。