臺北市士林區至誠路二段92巷27號1F/4F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 81.6 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物25.95 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 芝山段二小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 81.6
至誠路二段中位 56.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比至誠路二段中位 高 45%比士林區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。