臺北市大安區復興南路一段132號6F/15F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,526 萬 120.1 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物9.25 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 懷生段一小段 134 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,526 萬
扣車位後房價2,526 萬
單價 120.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.1 萬/坪
本筆成交 120.1
本棟中位 128.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 7%比復興南路一段中位 高 17%比大安區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,021 萬
每月月付75,707 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 150.1 萬/坪總 2,388 萬 2025-12-15 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 164.8 萬/坪總 2,100 萬 2025-11-04 14F/15F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 159.5 萬/坪總 2,538 萬 2025-10-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 15.91 坪 125 萬/坪總 1,989 萬 2025-10-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 14.72 坪 125 萬/坪總 1,840 萬 2025-10-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 12.74 坪 125 萬/坪總 1,593 萬 2025-08-26 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.83 坪 135.9 萬/坪總 2,250 萬 2025-07-23 2F/15F 1房0廳1衛 · 11.35 坪 142.8 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。