臺北市大安區復興南路一段132號11F/15F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 150.1 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物9.25 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 懷生段一小段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.1 萬/坪
本筆成交 150.1
本棟中位 128.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 16%比復興南路一段中位 高 46%比大安區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 6F/15F 1房0廳1衛 · 21.03 坪 120.1 萬/坪總 2,526 萬 2025-12-15 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 164.8 萬/坪總 2,100 萬 2025-11-04 14F/15F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 159.5 萬/坪總 2,538 萬 2025-10-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 15.91 坪 125 萬/坪總 1,989 萬 2025-10-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 14.72 坪 125 萬/坪總 1,840 萬 2025-10-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 12.74 坪 125 萬/坪總 1,593 萬 2025-08-26 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.83 坪 135.9 萬/坪總 2,250 萬 2025-07-23 2F/15F 1房0廳1衛 · 11.35 坪 142.8 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。