臺北市中正區羅斯福路二段8巷14弄6之1號3F/5F

2013-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 636 萬 65 萬/坪 × 9.78 坪

權狀坪數9.78 坪

主建物7.04 坪

公設比13.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 9.78 坪

└ 主建物 7.04 坪

└ 公設等 2.74 坪

土地持分 2.58 坪

0 坪9.78 坪

土地坐落 南海段二小段 262 地號

成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪

本筆成交 65

本棟中位 65

羅斯福路二段中位 90

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比羅斯福路二段中位低 28%比中正區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）509 萬

每月月付19,062 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。