臺北市中正區羅斯福路二段8巷14弄6之1號3F/5F

2015-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 666 萬 65 萬/坪 × 10.25 坪

權狀坪數10.25 坪

主建物7.3 坪

公設比13.4%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 10.25 坪

└ 主建物 7.3 坪

└ 公設等 2.95 坪

土地持分 2.7 坪

0 坪10.25 坪

土地坐落 南海段二小段 262 地號

成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪

本筆成交 65

本棟中位 65

羅斯福路二段中位 90

中正區 2015 年中位 70.5

比本棟中位高 0%比羅斯福路二段中位低 28%比中正區 2015 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）133 萬

貸款（8 成）533 萬

每月月付19,961 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。