臺北市中山區新生北路二段47號15F/19F
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,916 萬 72.1 萬/坪 × 82.03 坪
權狀坪數82.03 坪
主建物45.94 坪
公設比35.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.03 坪
└ 主建物 45.94 坪
└ 公設等 36.09 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪82.03 坪
土地坐落 吉林段四小段 348 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,916 萬
扣車位後房價5,916 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 71.2
新生北路二段中位 62.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比新生北路二段中位 高 15%比中山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,183 萬
貸款（8 成）4,733 萬
每月月付177,310 元
30 年總利息1,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。