臺北市中正區汀州路三段45之5號5F/13F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 78.4 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物7.64 坪
公設比27.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 福和段一小段 270-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 78.9
汀州路三段中位 81.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 1%比汀州路三段中位 低 4%比中正區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。