臺北市士林區天玉街26巷5號4F/4F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 48.2 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物37.35 坪
公設比7.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 37.35 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 天母段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
天玉街中位 70.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比天玉街中位 低 32%比士林區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。