臺北市松山區南京東路四段53巷10弄2號4F/4F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 86.5 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物34.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 34.09 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 美仁段一小段 536 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 91.7
南京東路四段中位 85.3
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 6%比南京東路四段中位 高 1%比松山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。