臺北市松山區南京東路四段53巷10弄2號4F/4F
2024-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 91.7 萬/坪 × 34.09 坪
權狀坪數34.09 坪
主建物34.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.09 坪
└ 主建物 34.09 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪34.09 坪
土地坐落 美仁段一小段 537 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
南京東路四段中位 85.3
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 高 8%比松山區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,125 萬
+0%
2026 年推估3,115 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建之未登記建物1房1?1衛一併移轉頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。