臺北市中正區三元街240之2號6F/12F
2014-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,786 萬 52.3 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物28.21 坪
公設比2.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 永昌段二小段 35-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 49.4
三元街中位 77
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 6%比三元街中位 低 32%比中正區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,429 萬
每月月付53,529 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。