臺北市士林區德行東路331巷36弄15號3F/5F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 66.4 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物35.57 坪
公設比2.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
德行東路中位 61.8
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 7%比士林區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,650 萬
+0%
2026 年推估2,643 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。