臺北市士林區德行東路331巷36弄15號3F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 47.1 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物35.57 坪
公設比2.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 66.4
德行東路中位 61.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 29%比德行東路中位 低 24%比士林區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。