臺北市北投區溫泉路71之7號1F/7F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 37.8 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物9.74 坪
公設比19.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 溫泉段一小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 4%比北投區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+19%
2026 年推估642 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。