臺北市北投區中央南路二段12之6號16F/19F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 32.2 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物8.87 坪
公設比59.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價896 萬
扣車位後房價896 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 40.5
中央南路二段中位 43.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 20%比中央南路二段中位 低 26%比北投區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 2F/19F 1房1廳1衛 · 27.81 坪 57.4 萬/坪總 1,175 萬 2023-12-10 7F/19F 1房1廳1衛 · 27.81 坪 40.5 萬/坪總 1,125 萬 2023-05-26 10F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 39.6 萬/坪總 1,100 萬 2022-09-14 14F/19F 0房0廳0衛 · 16.64 坪 51.1 萬/坪總 850 萬 2022-07-24 5F/19F 1房1廳1衛 · 27.81 坪 36 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-09 1F/19F 0房0廳0衛 · 19.67 坪 51.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-02-15 18F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 32.9 萬/坪總 915 萬 2016-12-30 9F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 29.8 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。