臺北市北投區中央南路二段12之6號1F/19F
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 51.9 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物11.02 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 40.5
中央南路二段中位 43.5
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 28%比中央南路二段中位 高 19%比北投區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+19%
2026 年推估1,215 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 2F/19F 1房1廳1衛 · 27.81 坪 57.4 萬/坪總 1,175 萬 2023-12-10 7F/19F 1房1廳1衛 · 27.81 坪 40.5 萬/坪總 1,125 萬 2023-05-26 10F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 39.6 萬/坪總 1,100 萬 2022-09-14 14F/19F 0房0廳0衛 · 16.64 坪 51.1 萬/坪總 850 萬 2022-07-24 5F/19F 1房1廳1衛 · 27.81 坪 36 萬/坪總 1,000 萬 2017-02-15 18F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 32.9 萬/坪總 915 萬 2016-12-30 9F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 29.8 萬/坪總 828 萬 2016-12-30 16F/19F 0房0廳0衛 · 27.81 坪 32.2 萬/坪總 896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。