臺北市大安區新生南路三段70巷6號3F/5F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 63.9 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 龍泉段一小段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 137.8
新生南路三段中位 94
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 54%比新生南路三段中位 低 32%比大安區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。