臺北市松山區三民路9號
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 63.5 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 西松段一小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 77.1
三民路中位 74.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 18%比三民路中位 低 15%比松山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：走廊面積125平方公尺，持分11742/91650見使用執照面積457.61平方公尺，持分17742/1712565
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。