臺北市南港區重陽路527號4F/12F
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 92.1 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物8.8 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 經貿段 76-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 92.1
重陽路中位 68.4
南港區 2021 年中位 79
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 高 35%比南港區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,388 萬
+16%
2026 年推估1,612 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。