臺北市南港區重陽路527號2F/12F
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,547 萬 88.9 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41 坪
主建物10.32 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.41 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 經貿段 76-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 92.1
重陽路中位 68.3
南港區 2021 年中位 78.6
比本棟中位 低 3%比重陽路中位 高 30%比南港區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,547 萬
+12%
2026 年推估1,733 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,365 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2024-04-21 6F/12F 1房1廳1衛 · 15.07 坪 118.1 萬/坪總 1,780 萬 2021-03-08 4F/12F 1房2廳1衛 · 15.07 坪 92.1 萬/坪總 1,388 萬 2021-03-03 7F/12F 1房2廳1衛 · 15.07 坪 94.2 萬/坪總 1,419 萬 2021-02-24 6F/12F 1房2廳1衛 · 15.07 坪 92.9 萬/坪總 1,400 萬 2021-02-09 5F/12F 1房2廳1衛 · 15.07 坪 89.3 萬/坪總 1,345 萬 2020-12-16 3F/12F 1房2廳1衛 · 15.07 坪 85.6 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。