臺北市萬華區東園街66巷21弄23號1F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 38.1 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物5.87 坪
公設比50.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 雙園段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
東園街中位 51.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 26%比萬華區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。