臺北市萬華區東園街66巷21弄23號1F/5F

2012-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 38.1 萬/坪 × 14.7 坪

權狀坪數14.7 坪

主建物5.87 坪

公設比50.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 14.7 坪

└ 主建物 5.87 坪

└ 公設等 8.83 坪

土地持分 3.87 坪

0 坪14.7 坪

土地坐落 雙園段二小段 238 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 38.1

東園街中位 52

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位高 0%比東園街中位低 27%比萬華區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。