臺北市萬華區東園街66巷21弄23號3F/5F

2014-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,568 萬 36.1 萬/坪 × 43.45 坪

權狀坪數43.45 坪

主建物21.85 坪

公設比39.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 43.45 坪

└ 主建物 21.85 坪

└ 公設等 21.6 坪

土地持分 11.18 坪

0 坪43.45 坪

土地坐落 雙園段二小段 238 地號

成交總價1,568 萬

扣車位後房價1,568 萬

單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪

本筆成交 36.1

本棟中位 38.1

東園街中位 51.9

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 5%比東園街中位低 30%比萬華區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,254 萬

每月月付46,995 元

30 年總利息437 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。