臺北市大安區羅斯福路二段93號23F/26F
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 88 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物19.99 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 龍泉段三小段 214 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 96.3
羅斯福路二段中位 96
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 9%比羅斯福路二段中位 低 8%比大安區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層23F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。