臺北市萬華區康定路232號2F/11F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 32.8 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物52.63 坪
公設比19%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 52.63 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 龍山段一小段 32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 39.2
康定路中位 65.5
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 16%比康定路中位 低 50%比萬華區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。