臺北市文山區政大一街36巷7號2F/13F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 37.6 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物28.4 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 37.68 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 政大段二小段 40 地號
價格拆解
成交總價2,115 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,965 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 33.7
政大一街中位 52.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 12%比政大一街中位 低 28%比文山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-03-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 62.34 坪 45.3 萬/坪總 2,400 萬 2017-02-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 60.78 坪 35.7 萬/坪總 2,168 萬 2015-12-09 4F/13F 3房1廳2衛 · 60.78 坪 32.9 萬/坪總 2,000 萬 2014-12-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 60.78 坪 36.9 萬/坪總 2,240 萬 2014-04-16 5F/13F 3房2廳2衛 · 60.78 坪 42.1 萬/坪總 2,558 萬 2013-01-29 9F/13F 3房2廳2衛 · 62.34 坪 40.4 萬/坪總 2,520 萬 2012-10-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 60.78 坪 26.2 萬/坪總 1,592 萬 2012-10-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 62.34 坪 33.9 萬/坪總 1,794 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。