臺北市中山區長安東路一段20號2F/13F
2015-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 70.5 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 正義段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 75
長安東路一段中位 68.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 6%比長安東路一段中位 高 3%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 7F/13F 2房1廳1衛 · 19.37 坪 98.8 萬/坪總 1,540 萬 2025-07-27 7F/13F 2房1廳1衛 · 16.42 坪 115.7 萬/坪總 1,900 萬 2024-09-16 2F/13F 2房1廳1衛 · 33.32 坪 77.4 萬/坪總 2,580 萬 2024-06-01 4F/13F 5房2廳2衛 · 29.08 坪 86 萬/坪總 2,500 萬 2024-05-29 3F/13F 0房1廳2衛 · 39.67 坪 85 萬/坪總 2,802 萬 2024-05-29 2F/13F 0房1廳2衛 · 34.38 坪 85 萬/坪總 2,652 萬 2023-05-15 5F/13F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 86 萬/坪總 1,200 萬 2023-01-17 11F/13F 2房2廳2衛 · 21.71 坪 84.1 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。