臺北市萬華區西園路一段59之1號4F/5F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 28.4 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物16.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 直興段三小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 34.1
西園路一段中位 50.2
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 17%比西園路一段中位 低 43%比萬華區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。