臺北市萬華區西園路一段59之1號4F/5F

2013-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 39.1 萬/坪 × 18.66 坪

權狀坪數18.66 坪

主建物16.2 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 18.66 坪

└ 主建物 16.2 坪

└ 公設等 2.46 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪18.66 坪

土地坐落 直興段三小段 254 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 34.1

西園路一段中位 50.2

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 15%比西園路一段中位低 22%比萬華區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。